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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Stilvolle Maisonette-Penthousewohnung in zentraler Stadtlage

Am Wehrhahn
40211 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaltmiete
2.345 €
Zimmer
3
Fläche
105.12 m²
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Objekt-ID: 38946591

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.12 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.345 €
Nebenkosten: 580 €
Gesamtmiete: 2.925 €
Preis/m²: 22,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Düsseldorf befindet sich diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im 7. und 8. Obergeschoss eines Neubaus. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie der großzügige Wohn-Ess-Bereich, sowie ein Dusch- und Wannenbad mit bodengleicher Dusche und Fenster. Im separaten WC finden die Waschmaschine und der Trockner Platz.
Das absolute Highlight ist aber die Dachterrasse mit einem traumhaften Weitblick über die Stadt.

Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem geöltes Fischgrät-Parkett, Fußbodenheizung, eine neue Einbauküche, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, sowie Rollläden an allen Fenstern. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden, der Sie bequem in die 7. Etage und bis ins Kellergeschoss bringt, wo ein Abstellraum für Sie zur Verfügung steht

Zum Mietangebot gehört ein Duplex-Parkplatz, der Stellplatz-Preis beträgt 135 € monatlich.

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This top-floor maisonette flat on the 7th and 8th floors of a new building is located in the centre of Düsseldorf. The flat has a total of three rooms, including a bedroom and a study, as well as a spacious living/dining area and a shower and bath with a floor-level shower and window. There is space for a washing machine and tumble dryer in the separate WC.
The absolute highlight, however, is the roof terrace with a colossal view over the city.

The fixtures and fittings are upmarket and include oiled parquet flooring, underfloor heating, a new fitted kitchen, air conditioning in the living room and bedroom and roller shutters on all windows. Naturally, there is a lift to take you comfortably to the 7th floor and down to the basement, where there is a storage room for you to use

The rental offer includes a duplex parking space, which costs €135 per month.
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Lage

Am Wehrhahn
40211 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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