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Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Top-Lage Niederkassel: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

40547 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
2
Fläche
66.6 m²
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Objekt-ID: 38946855

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.60 m²
Frei ab: sofort frei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.445 €
Preis/m²: 14,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8-Parteienhauses in ruhiger Lage. Der rückwärtige Hauseingang liegt leicht tiefer, sodass vom Eingang aus eine Etage im Treppenhaus nach oben zu gehen ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und einen hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich begeistert durch eine breite Fensterfront, die viel Tageslicht ins Innere lässt und den direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet – ein idealer Platz zum Entspannen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für große Kleiderschränke und eine komfortable Möblierung. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche samt hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen beleuchteten Spiegel, die für echte Wohlfühlmomente sorgen. Großformatige Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen in der gesamten Wohnung ein behagliches Wohnklima.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (100 € p. M.).

Mindestmietdauer: 24 Monate
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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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