Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Urdenbach
Gemütliches Mietshaus mit 48,00 m² / 2 Zimmern +Terrasse + Einbauküche - Maisonette in TOP Lage!!!
Kammerrathsfeldstraße
40593 Düsseldorf, Urdenbach
40593 Düsseldorf, Urdenbach
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- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
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Objekt-ID: 38946971
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 800 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.000 € |
| Preis/m²: | 16,67 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
gepflegte und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aufgeteilt auf zwei Etagen (Maisonette) mit 48,00 m² in guter und ruhiger Lage von 40593 Düsseldorf-Urdenbach ab dem 01.01.26 zu vermieten.
Die Wohnung liegt in einem eigenständigen Anbau eines 5-Parteien Hauses und ist ausgestattet mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte – nur Herd/Backofen).
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich sowie die Küche und das Badezimmer. Auch ein Terrassenbereich vor dem Hauseingang ist inklusive.
Im Obergeschoss liegen ein Flur und das Schlafzimmer mit einem Einbauschrank.
Als Bodenbelag wurde ein Laminat in Holzoptik verlegt, das Badezimmer ist weiß gefliest mit einem deckenhohen Fliesenspiegel. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Der TV- Empfang läuft über Kabel-Anschluss, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Ein Kellerraum ist im Mietpreis enthalten.
Kaltmiete: 800,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 €
Kaution (2 Kaltmieten): 1.600,00 €
Wohnfläche: 48,00 m²
Beginn: 01.01.2026
Vertragslaufzeit: mind. 1 Jahr
Bei Interesse hinterlassen Sie gerne eine Nachricht.
Eine Gewähr für diese Angaben wird nicht übernommen. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Die Wohnung liegt in einem eigenständigen Anbau eines 5-Parteien Hauses und ist ausgestattet mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte – nur Herd/Backofen).
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich sowie die Küche und das Badezimmer. Auch ein Terrassenbereich vor dem Hauseingang ist inklusive.
Im Obergeschoss liegen ein Flur und das Schlafzimmer mit einem Einbauschrank.
Als Bodenbelag wurde ein Laminat in Holzoptik verlegt, das Badezimmer ist weiß gefliest mit einem deckenhohen Fliesenspiegel. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Der TV- Empfang läuft über Kabel-Anschluss, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Ein Kellerraum ist im Mietpreis enthalten.
Kaltmiete: 800,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 €
Kaution (2 Kaltmieten): 1.600,00 €
Wohnfläche: 48,00 m²
Beginn: 01.01.2026
Vertragslaufzeit: mind. 1 Jahr
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Eine Gewähr für diese Angaben wird nicht übernommen. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
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Lage
Kammerrathsfeldstraße40593 Düsseldorf
Düsseldorf Urdenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².
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