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Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

47110/167 Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich – Ihr neues Zuhause!

St-Franziskus-Straße
40470 Düsseldorf, Mörsenbroich
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Kaltmiete
592,39 €
Zimmer
2
Fläche
47.46 m²
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Objekt-ID: 38981378

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.46 m²
Etage: 1
Frei ab: 16.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 592,39 €
Nebenkosten: 198 €
Gesamtmiete: 790,39 €
Preis/m²: 12,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1640/47110/167

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Mörsenbroich, einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Die Wohnung bietet 52,85m² zum Wohlfühlen und eignet sich somit perfekt für Singles oder Paare. Das Wohnhaus liegt in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage, zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug, welcher den Alltag maßgeblich erleichtert. Zum Gelände gehört außerdem eine großzügige Außenanlage, die Sie zur ausgiebigen Nutzung einlädt. Das renovierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und dezentem, zeitgemäßem Design, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Neben den zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung eine gut geschnittene Wohnküche mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen ideal ist. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen. Mit ihrer praktischen Aufteilung und der schönen Umgebung erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an das zeitgemäße Wohnen

Die beigefügen Beispielfotos sollen Ihnen einen ersten Eindruck Ihrer zukünftigen Wohnung vermitteln sollen. Diese Visualisierungen zeigen das Potenzial der Räumlichkeiten, wie diese nach Abschluss der Umbauarbeiten aussehen könnten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei ausschließlich um Beispielbilder handelt, die möglicherweise nicht die tatsächliche Ausrichtung der einzelnen Zimmer widerspiegeln. Es besteht die Möglichkeit, dass die Zimmer in Ihrer Wohnung spiegelverkehrt zur Darstellung auf den Fotos angeordnet sein könnten.
Aktuell befindet sich die Wohnung entweder im Umbau oder steht kurz davor. Doch keine Sorge, bis zum Beginn des Mietvertrages wird die umfassende Renovierung der Wohnung abgeschlossen sein. Sie können sich darauf verlassen, dass Sie eine top modernisierte und bezugsfertige Wohnung vorfinden werden.
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Lage

St-Franziskus-Straße
40470 Düsseldorf
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Düsseldorf Mörsenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Mörsenbroich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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