Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg
1,5-Zi.-Whg. mit Terrasse, Garten & TG – Musikerviertel
Bachstrasse
76185 Karlsruhe, Mühlburg
76185 Karlsruhe, Mühlburg
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- Kaltmiete
- 740 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 41 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38986877
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 41.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 740 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
970 € |
| Preis/m²: | 18,05 € |
| Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 2025 vollständig modernisierte Wohnung im Musikerviertel der Karlsruher Weststadt bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Platz für Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die separate, funktional integrierte Küchenecke eignet sich ideal für den Einbau einer kleinen Küchenzeile für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und wurde im Zuge der Modernisierung 2025 einschließlich Leitungen vollständig erneuert.
Die überdachte Terrasse zum Garten ist das Herzstück der Wohnung – ideal für die morgendliche Tasse Kaffee, entspannte Stunden oder ein Home-Office im Freien. Der direkte Zugang zum Garten ermöglicht eine angenehme Erweiterung der Wohnfläche ins Grüne. Pflanzen können selbstverständlich nach Wunsch ergänzt werden.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Platz für Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die separate, funktional integrierte Küchenecke eignet sich ideal für den Einbau einer kleinen Küchenzeile für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und wurde im Zuge der Modernisierung 2025 einschließlich Leitungen vollständig erneuert.
Die überdachte Terrasse zum Garten ist das Herzstück der Wohnung – ideal für die morgendliche Tasse Kaffee, entspannte Stunden oder ein Home-Office im Freien. Der direkte Zugang zum Garten ermöglicht eine angenehme Erweiterung der Wohnfläche ins Grüne. Pflanzen können selbstverständlich nach Wunsch ergänzt werden.
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Lage
Bachstrasse76185 Karlsruhe
Karlsruhe Mühlburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,55 €/m² in Karlsruhe - Mühlburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,71 €/m².
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