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Etagenwohnung in Würzburg-Lengfeld

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Würzburg

Pilzigggrundstr.
97076 Würzburg, Lengfeld
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Kaltmiete
754 €
Zimmer
3
Fläche
74.22 m²
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Objekt-ID: 38994438

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.22 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 754 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage ist durch eine private Zufahrt nach oben zu erreichen.

Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt und als erweiterter Wohnkomfort der Wohnung einen ganz besonderen Charm verleiht. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zentral in alle Räume. Sämtliche Zimmer besitzen große Fenster, die die Wohnung lichtdurchfluten und einen herrlichen Blick ins Grüne geben. Das Wohnzimmer mit dem direkten Austritt auf den Balkon bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und kann auch als Essküche eingerichtet werden. Im Schlafzimmer finden Bett, Kommode und andere Möbelstücke genügend Platz. Das Tageslicht-Bad sorgt mit separater Dusche incl. ansprechender Echtglas-Abtrennung und einer Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss für einen idealen Start in den Tag. Das dritte Zimmer bietet, beispielsweise für ein Büro, eine komfortable räumliche Trennung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das separate WC, ebenfalls mit Tageslicht-Fenster rundet dieses begehrte Wohnangebot ab.

Ein großer, gemauerter, eigener Kellerraum ist in der Wohnung inkludiert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
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Lage

Pilzigggrundstr.
97076 Würzburg
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Würzburg Lengfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,77 €/m² in Würzburg - Lengfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,92 €/m².

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