Erdgeschosswohnung in Straubing
ERSTBEZUG *BARRIEREFREIE & MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE, PRIVATGARTEN UND EINBAUKÜCHE*
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 105 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38995797
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.500 € |
| Preis/m²: | 11,90 € |
| Mit Mietspiegel Straubing vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung samt Terrasse und Privatgarten befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus nur unweit von der Straubinger Innenstadt entfernt.
Hervorzuheben ist die äußert hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
Ein neue, moderne und voll ausgestattete Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
RAUMAUFTEILUNG:
- Diele samt Garderobenbereich
- kleines Gäste-WC
- praktischer Abstellraum, alternativ Homeoffice-Arbeitsplatz
- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Privatgarten
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- modernes Tageslichtbad mit Wanne & bodentiefer Dusche
- geräumiges Elternschlafzimmer
Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 13,14qm).
Zur Einheit gehören zwei PkW-Stellplätze im Hofbereich.
Hervorzuheben ist die äußert hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
Ein neue, moderne und voll ausgestattete Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
RAUMAUFTEILUNG:
- Diele samt Garderobenbereich
- kleines Gäste-WC
- praktischer Abstellraum, alternativ Homeoffice-Arbeitsplatz
- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Privatgarten
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- modernes Tageslichtbad mit Wanne & bodentiefer Dusche
- geräumiges Elternschlafzimmer
Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 13,14qm).
Zur Einheit gehören zwei PkW-Stellplätze im Hofbereich.
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Straubing.
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