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Etagenwohnung in Emersacker

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Helle, freundliche 2-Raum-Wohnung mit Gartenmitbenutzung

86494 Emersacker
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39006447

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 25.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 885 €
Preis/m²: 12,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, kann ab dem sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und einem quadratischen Gang mit zusätzlicher Nische. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss.

Das nette 6-Parteienhaus liegt traumhaft schön am Ortsrand. Sie genießen durch die tolle Aufteilung und die sehr großen Fenster ein freundliches Wohnklima.

Das helle geflieste Bad ist mit Badewanne und Duschmöglichkeit ausgestattet. Im Gang befindet sich eine Nische, die sich als Garderobe oder Büronische eignet.
Der tolle überdachte, sehr großzügige Balkon kann vom Schlafzimmer oder Wohnzimmer betreten werden. Die bodentiefen Fenster bringen ein besonderes Flair mit sich.
Böden: Parket, Fliesen und Laminat

Ein schöner Keller und ein Waschraum bieten zusätzlich einen Vorteil. Der Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls ein Plus.

Die Wohnung eignet sich für Singles / Paare.

Die Wohnung wird nur langfristig vermietet und mit aussagekräftigen Unterlagen Selbstauskunft/ Schufa / Mietsicherheit.

Die Wohnung ist frisch renoviert.

Alle Mietanfragen bitte mit Rufnummer und Anschrift.
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Lage

86494 Emersacker
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Emersacker

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Emersacker.

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