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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Altbautraum in Düsseldorf-Oberkassel

40545 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 39010841

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 14,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Aufgrund von Nachwuchs suchen wir einen Nachmieter für unsere schöne Altbauwohnung in bester Lage von Düsseldorf-Oberkassel. Sie liegt in einem traumhaften Altbau - wenn nicht sogar im Schönsten Oberkassels - mit hohen Decken und Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich herzliche Hausgemeinschaft – hier wohnen Menschen, die sich kennen, unterstützen und aufeinander achten. Ein echtes Zuhausegefühl.

Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Balkon zum Innenhof sowie ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Der Balkon ist ein geschützter Rückzugsort, ideal für entspannte Abende.

Besondere Merkmale:
– Charmanter Altbau mit hohen Decken
– Parkettboden
– Ruhiger Balkon zum Innenhof
– Harmonische und herzliche Hausgemeinschaft

Folgende Ausstattung wird für 6.000 € vollständig übergeben (Übernahme verpflichtend):
– Maßgefertigte Einbauküche
– Kleiner Küchentisch mit Stühlen
– Kleiderschrank
– Vitrine im Wohnzimmer
– Maßgefertigte Vorhänge (Wohnzimmer u. Schlafzimmer
– Gasgrill
- Sichtschutz Balkon
- Plissees im Badezimmer und Küche
- Abdunkelndes Rollo im Schlafzimmer
- Jalousien Balkontüre
– Umbauten im Badezimmer
– Umbauten im WC
– Schuhschrank
– Diverse Lampen
– Abgehängte Decken mit hochwertigen Spots in Küche und Bad
– Regale im Kellerraum

Eine vollständige Übernahme aller genannten Einbauten und Möbel ist Voraussetzung für die Vergabe der Wohnung.

Bei Interesse stehen weitere Informationen und Besichtigungstermine bereit.
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Lage

40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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