Etagenwohnung in Waldbröl

Die Wohnung im 1. OG überzeugt nach der Modernisierung Mitte 2021 durch eine gehobene Innenausstattung und ist zum 01. Februar 2026 verfügbar. Neben dem neu gestalteten Badezimmer und dem praktischen Spind im Flur zählen drei Zimmern mit gelungenem Zuschnitt zur Wohnung.
Zudem steht ein ausreichend großer Kellerraum zur Verfügung.
Es liegt durchgängig en moderner Laminatboden in der Wohnung.

Die Fotos zeigen die Wohnung mit der sehr schicken Einrichtung der jetzigen Mieter. Sie können sowohl die Küche als auch die Möbel der anderen Zimmer kaufen..
(Anmerkung: Das Foto vom Arbeitszimmer ist aus der baugleichen Wohnung darunter.)

Das Gebäude wurde vor einigen Jahren komplett energetisch saniert. Dabei wurde die Gebäudehülle vollständig gedämmt, hochwertige Fenster und Balkontüren eingesetzt sowie eine moderne Gas-Brennwert-Heizung installiert. Die Heizkosten konnten somit deutlich reduziert werden; dies zahlt sich bei den aktuell stark gestiegenen Energiekosten unmittelbar aus. Zudem wurden die Wohnungs-Eingangstüren erneuert; sie erfüllen erhöhte Wärme-, Schall- und Einbruchsschutzanforderungen. Für die Haustür bzw. Klingel gibt es eine Gegensprechanlage.
In der Waschküche können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen sowie die Wäsche trocknen.
Über den Nebeneingang können Sie barrierefrei in den Keller und z.B. ein Fahrrad aus dem Kellerraum holen.
Auf den Grundriss ist es die rechte Wohnung.

Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten; ebenso die Pflege der Außenanlage durch den Hausmeister.

Ein Stellplatz (25€) -ggf. auch eine Garage (55€) - können angemietet werden.