Etagenwohnung in Hamburg-Heimfeld

Urban und doch ganz nah an der Natur der Harburger Berge: Hier liegt Ihr neues Zuhause, eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf 103 qm Wohnfläche.

Sie bewohnen, dank der zweigeschossigen Bauweise, mit Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss direkt das Dachgeschoss. Einen maßgeblichen Bestandteil der lichtdurchfluteten Wohnung macht die etwa 100 qm große Dachterrasse aus (zu 25 % in die Gesamtfläche einberechnet). Etwa 40 qm weisen Süden und etwa 65 qm nach Osten –das bedeutet viel Morgensonne und viel Mittagssonne zum Entspannen. Und auch der Blick in den parkähnlichen Innenhof darf hier Erwähnung finden.

Die Wohnung: gut geschnitten und lichtdurchflutet Nun aber zum Herzstück, der eigentlichen Wohnung. Aus dem Treppenhaus betreten Sie zunächst den gut 10qm großen Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen.

Im Flur finden Sie praktische und elegant integrierte Wandschränke sowie ausreichend Platz für eine Garderobe. Halten Sie sich nach dem Eintreten links, so gelangen Sie in eines der Schlafzimmer. Es hat 20 qm und verfügt über einen direkten Zugang zur Ostterrasse. Neben diesem Zimmer befindet sich ein weiteres, mit knapp 13 qm etwas kleineres Zimmer. Da es keinen Zugang zur Dachterrasse, sondern lediglich ein Fenster besitzt, bietet es sich sehr gut als Schlafzimmer an.

Neben diesem Raum finden Sie, etwa in der Mitte der Wohnung, das Tageslicht-Bad. Der Boden ist mit großformatigen, grauen Fliesen belegt, während die Wände weiß gefliest und teilweise durch Bordüren
abgesetzt sind.

Die Armaturen sind weiß und dezent cremefarben gehalten, die Duschtasse der geräumigen Eckdusche ist weiß. Gegenüber dem Waschbecken finden Sie einen Handtuchwärmer. Unter diesem ist praktischerweise Platz für Ihre Waschmaschine.

Verlassen Sie nun das Bad und gehen Sie wieder in den Flur, so gelangen Sie linkerhand in die rund 11 qm große Küche. Sie ist halbumlaufend mit einer zeitlosen, hellen Einbauküche ausgestattet, die reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet.

Ihr Frühstückstisch findet ebenfalls bequem in der Küche Platz. Das große Fenster lässt viel Tageslicht in den Raum.

Rechts der Küche befindet sich das etwa 20 qm große Wohnzimmer. Hier wurde ein großzügiger Zugang zur Süd-Dachterrasse nachgerüstet – öffnen Sie diesen an einem schönen Sommertag, so haben Sie einen herrlich fließenden Übergang zwischen Drinnen und Draußen.

Abstellfläche für Auto und Hausrat Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Abstellfläche finden Sie im zugehörigen, 25 qm großen
Kellerraum.