Etagenwohnung in Langenau

Ab dem 1. April 2026 steht eine moderne, 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche zur Erstvermietung bereit.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Langenau.
Das Objekt erfüllt den energieeffizienten KfW-40-Standard und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
– Offener Wohn- und Essbereich
– Komfortables Badezimmer
– Vollständig ausgestattete Einbauküche

Die sonnige Loggia zur Südseite lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, zudem verfügt das ganze Gebäude über einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Hochwertige Qualität und ausgesuchte Materialien:
– Einzelraumsteuerung der Klimatisierung
– Bodengleiche, geflieste Duschen
– Großformatige Fliesen in 60 x 60 cm und 60 x 120 cm
– Landhausdielen-Parkett
– Bäder mit zusätzlicher Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, mit ca. 75 qm Modulfläche, für den kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe. Zu den Stellplätzen sind bereits Leitungswege für eine individuelle Installation von Wallboxen vorhanden.