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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark

Erstbezug nach Sanierung – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Rheydt mit 2 Dachterrassen!

41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaltmiete
875 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39031383

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 875 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 10,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung im 3.OG besticht durch eine super Aufteilung, moderne Ausstattung und eine gute Energieeffizienz. Das Schlafzimmer verfügt als architektonisches Highlight über eine Spitzgaube und Sie genießen direkten Zugang zu zwei Dachterrassen (vom Wohn- und Schlafzimmer). Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und
mit neuem Vinylboden und neuen Türen/Zargen ausgestattet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig ausgeführt, vor allem in Hinblick auf die Einbauten und Armaturen im Badezimmer und Gäste-WC. Alle Türen sowie Zargen wurden ebenfalls im Zuge der Sanierung erneuert. Optional steht noch ein Stellplatz in der Großgarage des benachbarten Hauses zur Verfügung.
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Lage

41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,76 €/m².

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