Dachgeschosswohnung in Bamberg-Gartenstadt
#Größzügige 2-Zimmer mit Balkon, EBK und Garage - BEZUGSFREI März 2026!
96052
Bamberg, Gartenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39031826
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 600 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
800 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Bamberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der gewachsenen, ruhigen Siedlung "Sieben Eichen" (meist Eigentumswohnungen und Reiheneigenheime) die die Joseph-Stiftung in den Jahren 1989 bis 1995 erbaut hat. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen in dem 8-Parteienhaus ohne Aufzug.
• Helle Räume: Wohnzimmer, Küche und der geschützte, überdachte Südwest-Balkon laden zum Entspannen bis in die Abendstunden ein. Schlafzimmer und Bad zeigen nach Osten zum Wohnpark und garantieren erholsame Nächte.
• 2024 renoviert: Frisch gestrichen und gereinigt übergeben – Sie können sofort einziehen!
• Moderne Ausstattung:
o Neu gestaltetes Badezimmer (2024) mit Fenster und großzügiger Glasdusche.
o Helle, modern diagonal verlegte Bodenfliesen in der gesamten Wohnung.
o Einbauküche inklusive Geschirrspüler und neuer Kühl-Gefrier-Kombi (gekauft 2024) – im Mietpreis enthalten.
• Praktische Extras:
o Eigene Garage direkt neben dem Haus (80 EUR/mtl., separat vermietbar).
o Kellerabteil (ca. 7 m²) mit Fenster und Stromanschluss.
o Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Wäschetrockenraum.
Ein Hausmeister kümmert sich um die gepflegten Außenanlagen, Treppenhausreinigung und dem Schneeräumen.
• Helle Räume: Wohnzimmer, Küche und der geschützte, überdachte Südwest-Balkon laden zum Entspannen bis in die Abendstunden ein. Schlafzimmer und Bad zeigen nach Osten zum Wohnpark und garantieren erholsame Nächte.
• 2024 renoviert: Frisch gestrichen und gereinigt übergeben – Sie können sofort einziehen!
• Moderne Ausstattung:
o Neu gestaltetes Badezimmer (2024) mit Fenster und großzügiger Glasdusche.
o Helle, modern diagonal verlegte Bodenfliesen in der gesamten Wohnung.
o Einbauküche inklusive Geschirrspüler und neuer Kühl-Gefrier-Kombi (gekauft 2024) – im Mietpreis enthalten.
• Praktische Extras:
o Eigene Garage direkt neben dem Haus (80 EUR/mtl., separat vermietbar).
o Kellerabteil (ca. 7 m²) mit Fenster und Stromanschluss.
o Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Wäschetrockenraum.
Ein Hausmeister kümmert sich um die gepflegten Außenanlagen, Treppenhausreinigung und dem Schneeräumen.
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Lage
96052 Bamberg
Bamberg Gartenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,31 €/m² in Bamberg - Gartenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bamberg liegt derzeit bei 12,87 €/m².
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