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Etagenwohnung in Dresden-Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, neuer Einbauküche & Wohlfühlambiente

Amely-Bölte-Straße
01067 Dresden, Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
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Kaltmiete
1.299,06 €
Zimmer
4
Fläche
94.64 m²
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Objekt-ID: 39031855

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.64 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.299,06 €
Nebenkosten: 325,52 €
Gesamtmiete: 1.624,58 €
Preis/m²: 13,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Genießen Sie erstklassigen Wohnkomfort in dieser großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen für eine stilvolle Atmosphäre sorgt. Große Fenster schaffen in allen Räumen ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die offene Küche ist mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Praktische Details wie ein Abstellraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone – bieten viel Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das elegante Bad mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche und WC steigern den Wohnkomfort. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.

Das Wohnquartier „Schützengarten“ in unmittelbarer Nähe zum historischen Dresdner Stadtzentrum bietet 403 moderne und hochwertig ausgestattete 1- bis 7-Zimmerwohnungen in bester Lage. Wo früher ein einfacher Plattenbau stand, befindet sich heute ein Ensemble hochwertiger Stadthäuser mit der Wiederaufnahme des ehemaligen Schützengartens als ruhiger und begrünter Innenbereich des Viertels. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, digitale Zentralsteuerung der Fußbodenheizung, der Rollläden sowie der Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage. Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Qualität und der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
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Lage

Amely-Bölte-Straße
01067 Dresden
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Dresden Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Dresden - Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,35 €/m².

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