Etagenwohnung in Bielefeld-Gellershagen

Diese sonnendurchflutete, attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Apartmentgebäudes in Bielefeld-Gellershagen, an der Seite des Meierteichparks. Ruhige Wohnlage in Südausrichtung.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung (hochwertige Fliesen, Laminat, Sanitärobjekte, Fußbodenhzg) und verfügt über einen großen Balkon (ca. 19qm), der zum Entspannen einlädt.

Ihre großzügigen Fensterflächen (Schiebetür und 2-flügliges Fenster im WZ, in allen Räumen bodentiefe Fenster) machen den offenen Wohn-Essbereich zu einem Sonnenplatz. Selbstverständlich ist die Wohnung komplett verschattbar (Außenverschattung) und erlaubt so auch im Sommer angenehme Temperaturen zu erhalten.
Ein hochwertig eingerichtetes Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer bieten Wohlfühlatmosphäre. Zur Entspannung laden eine ebenerdige und geräumige Dusche sowie eine Badewanne ein.
Die Einbauküche unterstützt mit Premium-Geräten (Miele / Siemens) und optimiertem Platzbedarf fantasievolles Kochen (z.B. Dampfgarer).
Die Dinge des täglichen Lebens finden ihren Platz im Vorratsraum.

Sie erreichen Wohnung und Tiefgarage bequem mit dem Aufzug. Dies ergänzt die Barrierefreiheit innerhalb der Wohnung.

Ein Kellerabteil bietet den notwendigen Stauraum. Ergänzend kann ein gemeinsamer Waschkeller für Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Alternativ gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss im Vorratsraum der Wohnung.

Für Fahrräder steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Der Stellplatz in der TG ist mit einer Wallbox ausgerüstet. So findet auch ein E-Auto einen guten Ladeplatz.

Die Hausgemeinschaft, 7 Parteien, ist sehr freundlich und von dauerhaft guter, langjähriger Nachbarschaft geprägt. Haustiere sind nicht gestattet.

Das Haus wurde 2015 gebaut (Eigennutzung bis Dez 2025), ist ein KfW70 Haus. Die Wohnung ist ab 1.2.2026 verfügbar. Die Fotos zeigen den bewohnten Zustand bis Dez. 2025.