Erdgeschosswohnung in Würzburg-Frauenland
Zentrale 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Frauenland
Erthalstraße
97074 Würzburg, Frauenland
97074 Würzburg, Frauenland
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.075 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39035244
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Frei ab: | 15.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.075 € |
| Nebenkosten: | 265 € |
| Gesamtmiete: |
1.340 € |
| Preis/m²: | 13,11 € |
| Mit Mietspiegel Würzburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im unteren Frauenland. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Rechterhand befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und bereits im Mietpreis enthalten ist. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das geräumige Schlafzimmer.
Links der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Das größere eignet sich ideal als Wohnzimmer und bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Das kleinere Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das renovierte Badezimmer. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil optimal abgerundet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Rechterhand befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und bereits im Mietpreis enthalten ist. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das geräumige Schlafzimmer.
Links der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Das größere eignet sich ideal als Wohnzimmer und bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Das kleinere Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das renovierte Badezimmer. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil optimal abgerundet.
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Lage
Erthalstraße97074 Würzburg
Würzburg Frauenland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,77 €/m² in Würzburg - Frauenland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,92 €/m².
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