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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Dortmund Innenstadt

Kuithanstr.
44137 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
718,89 €
Zimmer
2
Fläche
71.86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39036776

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.86 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 718,89 €
Nebenkosten: 147,26 €
Gesamtmiete: 866,15 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,86 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Innenstadt. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC und eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet und bietet ein separates Kellerabteil, einen Gemeinschaftskeller und eine Waschküche im Keller. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung wird ab dem 15.01.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Im Hauptbadezimmer sind eine Badewanne und eine separate Dusche vorhanden.
Zudem gibt es noch ein Gäste-WC.
Übernahme der Küche und der Lampen, Preis nach Absprache.
Die moderne Küche bietet Ceran-Kochplatten, einen neuwertigen Kühlschrank, Soft-close-Schubladen und viel Arbeits-/Abstellfläche (beidseitig in der Küche sind Abstell-/Arbeitsplatten vorhanden.) Außerdem ist eine kleine und platzsparende Spülmaschine vorhanden.
Das Treppenhaus und die Grünflächen am Haus werden von einem Unternehmen gepflegt.
Rollläden sind in allen Zimmern vorhanden.
Der Grundriss ist nicht maßtabsgetreu.
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Lage

Kuithanstr.
44137 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,52 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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