Dachgeschosswohnung in Bochum-Dahlhausen

Der ca. 15 m² große Balkon ist sonnig ausgerichtet (Süd/Südwest) und fast ganztägig von Sonnenlicht durchflutet. Er bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel, Esstisch oder Pflanzen – ein echtes Plus für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Der offene, ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung – hell, weitläufig und ideal für individuelle Wohnideen. Zwei weitere Zimmer mit je ca. 15–18 m² eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Eine großzügige Diele (ca. 12 m²) verbindet die Räume funktional und stilvoll.

Die Einbauküche ist neu und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und modernes Design.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend modernisiert:
• Neue Fenster
• Neue Bodenbeläge in allen Räumen
• Elektrik überprüft und modernisiert (inkl. Einbauten)
• Sanierung von Küche, Bad und Oberflächen

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und gehört zu einer kleinen, ruhigen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre bevorzugen.

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� Kurzfakten:
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Balkon: ca. 15 m², sonnig & großzügig
• 3 Zimmer + Diele
• Dachgeschoss (2. OG)
• Einbauküche inkl. neuer Geräte
• Tageslichtbad (neu)
• Fenster, Böden, Elektrik erneuert (2025)
• Baujahr: 1974
• Kleine Eigentümergemeinschaft (4 Parteien)
• Bezugsfrei: sofort oder nach Vereinbarung
• Ideal für Paare, Singles, Berufstätige