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Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach

Traumhafter Ausblick-Lichtdurchflutet - 2 Balkone

Am Europakanal
91056 Erlangen, Büchenbach
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 39039393

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 6 von 16
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 12,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Willkommen in Büchenbach, Erlangen, wo modernster Komfort auf ein familienfreundliches Umfeld trifft!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung am Europakanal bietet mit 96 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die große und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer sowie die beiden Ost- und Westbalkone sind nur einige der Highlights. Vom Schlaf- und Wohnzimmer gelangen Sie auf die jeweils sonnigen Balkone.
Zudem ist die Wohnung barrierefrei und befindet sich im sechsten Stock eines 14-stöckigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Der sonnige Balkon ist mit einer neuen, elektrisch betriebenen Markise mit Windsensor ausgestattet. So genießen Sie Schatten und Schutz auf Knopfdruck – bei Wind fährt die Markise automatisch ein.

Die Wohnung verfügt über eine neue, im Jahr 2021 installierte Eingangstür, die mit moderner Sicherheitstechnik ausgestattet ist und sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild einfügt.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr neues Zuhause in einer lebenswerten Umgebung zu finden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Lage

Am Europakanal
91056 Erlangen
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Erlangen Büchenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,46 €/m² in Erlangen - Büchenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,88 €/m².

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