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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Augsburgs Universitätsviertel

86159 Augsburg, Universitätsviertel
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39039426

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Augsburger Universitätsviertel.
Die Wohnung verfügt über eine große
Einbauküche und viel Platz zum Kochen. Ein großes Fenster sorgt
dort für sehr gutes Licht. Die Wohnung ist sehr hell, aufgrund des
dritten Stocks und der großen Fenstern in jedem Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein Waschraum zum Abstellen der Waschmaschine und Trockner, sowie zum Aufhängen der Wäsche bereit. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Januar 2026 (oder nach Absprache) gegeben. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Ausstattung: Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat
ausgelegt . Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über ein eigenes
Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Wichtig: Die in der Wohnung enthaltenen Möbel – ein 3 Meter langer Schrank im Schlafzimmer, die voll ausgestattete Küche, ein Kühlschrank, ein komfortables Ecksofa, ein Bücherregal, ein Schreibtisch mit Stuhl sowie ein Esstisch mit 4 Stühlen und weitere Schränke im Bad und Küche – sollten nach Absprache für eine Ablösesumme von insgesamt 3.500 Euro VB übernommen werden. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

86159 Augsburg
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Augsburg Universitätsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,52 €/m² in Augsburg - Universitätsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,85 €/m².

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