Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Ich suche eine Wohnung in der Südstadt oder im Belgischen und biete eine Wohnung an in der Südstadt

Weiter Informationen:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Aufzug) des gepflegten Mehrparteienhauses Vondelstraße.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung (offene Küche im Wohnzimmer) leider nicht WG-geeignet.
Unrenovierte Übergabe.
Staffelmiete ab dem 2. Jahr +15,- Euro p.a.
Eine Grundrisszeichnung liegt leider nicht vor.

Die einzelnen Zimmergrößen liegen bei ca.:
Schlafen 13,3 m2
Wohnen 20 m2
Diele 7 m2 Bad 3 m2 Balkon 3,5 m2
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert: neues Bad mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen, Vinylboden in Holzoptik in den übrigen Räumen.
Die vorhandene Einbauküche muss
Gegen eine Abschlagssumme i.H.v. 1.600,- Euro übernommen werden.
Der Balkon ist südwestlich zur Straße ausgerichtet. Kellerabteil vorhanden.
Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof (mit Rolltor). Münzbetriebene Waschmaschine und Trockner befinden sich im 5. OG/DG.
Aufzug im Haus vorhanden.