Wohnung in Sankt Wendel

Frisch renovierte Wohnung mit großem Balkon direkt im Zentrum, ideal geeignet für Singles und Paare. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur drei Parteien bietet ihren zuküftigen Mietern viel Platz und eine gute Raumaufteilung. Es gibt eine große Küche mit angrenzendem Abstellraum, wo auch der Stellplatz für die Waschmaschine untergebracht ist. Daneben befindet sich das schöne Wohn-/Esszimmer mit Blick zum Dom, ideal um schöne Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Vom Eingangsflur aus erreicht man das innen liegende Badezimmer. Es ist ausgestattet mit WC, Waschtisch und einer Badewanne mit gläserner Duschabtrennung. Außerdem verfügt es über einen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Durch eine große, antike Holztür wird es von dem daneben liegenden Arbeitszimmer abgetrennt. Natürlich lässt sich der Raum mit Verbindung zum Schlafzimmer auch hervorragend als komfortable Ankleide nutzen. Von hier aus erreicht man auch die große ca. 30 m² große Terrasse, wo man im Sommer seine Freizeit verbringen kann. Der Bodenbelag der Terrrasse wird in den kommenden Wochen noch erneuert. Die komplette Wohnung wurde gerade erst frisch gestrichen, außerdem wurde ein neuer Fußboden verlegt.
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In der Wohnung befindet sich eine voll funktionfähige Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten, die den künftigen Mietern zum Gebrauch überlassen wird. Reparaturen oder der Austausch von defekten Elektrogeräten erfolgen also durch die Mieter. Stellplätze sind nicht vorhanden, es gibt in der nährern Umgebung Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum.
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Die anteilige Reinigung des Treppenhauses und des Gehwegs sowie der Winterdienst müssen im Wechsel mit den anderen Mietparteien im Haus von den künftigen Mietern durchgeführt werden.
Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.
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Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, bei der sich die monatliche Kaltmiete automatisch alle zwei Jahre um 30 € erhöht. In der Nebenkostenvorauszahlung von 300 € sind sämtliche umlagefähigen Nebenkosten, also Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Schorsteinfeger enthalten. Nur Strom und Telekommunikation müssen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abrechnen.
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Um gegebenenfalls ihrer Schadenersatzpflicht nachzukommen, müssen die Mieter eine private Haftpflichtversicherung abschließen, sofern sie diese noch nicht haben
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Bitte bringen Sie vor Abschluss eines Mietvertrags Ihre letzten drei Einkommensnachweise mit, eine aktuelle Selbstauskunft der Schufa und, wenn möglich, eine Auskunft Ihres aktuellen Vermieters, dass keine Zahlungsrückstände bestehen.
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.