Erdgeschosswohnung in Hannover-Kirchrode

(Fast) Erstbezug nach Neubau - Erdgeschosswohnung mit Souterrain und Gartenanteil mit 4 Zimmern und zwei Bädern.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnungen und ist nach neuesten Standards gebaut. Sie suchen einen A+-Energiestandard? Hier sind Sie richtig! Geringer Energieverbrauch durch Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung...

In der EG-Ebene befinden sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, das Duschbad und das Gäste-WC. Durch eine schöne Holz-Treppe wird der untere Teil der Wohnung erschlossen. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die als Büro, Gäste- oder Fitnessraum wohnlich genutzt werden können. Große Lichtschächte sorgen für Helligkeit. Selbstverständlich befindet sich hier ein weiteres Bad. Ein großer Hauswirtschaftraum bietet viel Stauraum. Ein weiterer Zugang zum Treppenhaus auf dieser Ebene bietet sich an für Gäste, Personal oder ältere Kinder.

Der Gartenteil steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein Rasenmähroboter sorgt für Entspannung. Auf der großen West-Terrasse lässt sich der Feierabend genießen.

Zur Wohnung gehört ein Carport und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die Übergabe kann zum 01.03.2026 stattfinden, bis dahin läuft der aktuelle Mietvertrag. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.