Etagenwohnung in Neuss

Wir vermieten diese helle 3 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Drei-Parteien-Hauses in Neuss-Uedesheim.
Die Grundfläche beträgt 97 qm plus 3 qm großer Balkon zur Süd-Westseite.

Die Küche ist ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Apothekerschrank und beleuchteten Hochschränken mit Glas-Front. Die EBK kann sehr gerne gegen einen einmaligen Abschlag übernommen werden.

Das mit Tageslicht durchflutete Bad hat natürlich ein Fenster und lädt zu einer erfrischenden Dusche (Jette Joop Design) ein.

Zusätzlich ist ein eigenes Gäste-WC vorhanden.

Update aus November: Der Parkett-Fußboden im Wohnzimmer wurde gereinigt und erhielt eine 2-fach Vollpflege. Die weiteren Zimmer erhielten einen neuen Fußboden in Holzoptik.

Geheizt wird über eine Nachtspeicherheizung, die sehr wartungsarm ist - aber etwas Fingerspitzengefühl benötigt.

Im gemeinschaftlichen Waschkeller sind Anschlüsse für 1 Waschmaschine sowie 1 Trockner vorhanden. Zu der Wohnung zählt ein recht geräumiger separater Abstellraum im Keller.

(Keine Garage bzw. keine Garten-Mitbenutzung!).

Habe ich ihr Interesse geweckt?
Wir suchen maximal 2 Personen: entspannte Zeitgenossen, sauber, zuverlässig und ohne Haustier. Wenn dies alles zutrifft freuen wir uns auf ein Kennenlernen.

Zur Kaltmiete (870 Euro) kommen die o.g. NK i.H.v. 80,- EUR, welche pro Person gelten. Was darin enthalten ist erläutert der Vermieter anhand einer Muster-Abrechnung gerne genauer. Bei den Heizkosten wurden Erfahrungswerte aus den letzten Jahren angesetzt. Hinzu kommen Kosten für Strom, hier sollte man mit ca. 200,- EUR Kosten p.M. kalkulieren. Für die Verträge mit den Energieversorgungsunternehmen sind die Mieter selber zuständig.

Bezugsfertig ab Mitte Januar 2026.