Etagenwohnung in Unterschleißheim
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Valentinspark in Unterschleißheim
Eschenstraße
85716 Unterschleißheim
85716 Unterschleißheim
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- Kaltmiete
- 1.120 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
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Objekt-ID: 39046815
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.120 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.370 € |
| Preis/m²: | 16,97 € |
| Mit Mietspiegel Unterschleißheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer grünen Wohnanlage mit großzügigen Abstandsflächen in Unterschleißheim.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und öffnet sich zum sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Eine praktisch integrierte Staunische sorgt dort für zusätzlichen Stauraum.
Küche, Bad und Flur sind hell gefliest; die Küche verfügt zudem über ein Fenster und das Badezimmer über eine Badewanne.
Das Kellerabteil bietet einen Stromanschluss. Der zur Wohnung gehörige Einzelstellplatz (zzgl. 70 €) befindet sich in der Tiefgarage. Zudem ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Der Energieausweis weist eine thermische Hülle von 70,0 kWh/(m²·a) auf und entspricht der Effizienzklasse B – der Energiestandard liegt damit auf Neubauniveau.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und öffnet sich zum sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Eine praktisch integrierte Staunische sorgt dort für zusätzlichen Stauraum.
Küche, Bad und Flur sind hell gefliest; die Küche verfügt zudem über ein Fenster und das Badezimmer über eine Badewanne.
Das Kellerabteil bietet einen Stromanschluss. Der zur Wohnung gehörige Einzelstellplatz (zzgl. 70 €) befindet sich in der Tiefgarage. Zudem ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Der Energieausweis weist eine thermische Hülle von 70,0 kWh/(m²·a) auf und entspricht der Effizienzklasse B – der Energiestandard liegt damit auf Neubauniveau.
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Lage
Eschenstraße85716 Unterschleißheim
Unterschleißheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,82 €/m² in Unterschleißheim.
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