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Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Urdenbach

Rheinstadt Düsseldorf - Ortsteil Urdenbach! Das Designerhaus im Bauhausstil nahe am Rhein!!

40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 39046984

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 251,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.850 €
Preis/m²: 16,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer der besten Wohnlagen von Urdenbach wurden 2006/2007 ausgefallene Doppelhäuser gebaut. Die Doppelhaushälfte ist einseitig angebaut und hat eine Größe von ca. 154 m² Wohnfläche. Sie ist im modernen Bauhausstil hochwertig in Massivbauweise errichtet worden. Das Kellergeschoss wurde mit Thermopenfenster versehen und kann hervorragend zu Hobbyzwecken genutzt werden, da der Keller zusätzlich eine Wärmedämmung erhalten hat. Die Kellerräume sind komplett gefliest und die Wände sind gestrichen.

Die Böden sind -bis auf die Bäder – in einem hochwertigen Dielenparkett von der Firma Dietrich aus Wuppertal ausgelegt worden. Die Wände wurden mit Malervlies tapeziert.

Das Haus hat zwei anspruchsvolle Bäder, die mit modernen Designersanitärobjekten versehen worden sind. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein separates Gäste-WC. Es wurden Sanitärobjekte der Firma Villeroy & Boch in den Bädern verbaut. Die Bäder wurden in einem klassischen Design gehalten und haben hochwertige Fliesen im Wand- und Bodenbereich. Die Bäder haben Außenfenster.

Die vorhandene Küche wird als Leihgabe im Objekt verbleiben.
Der Garten öffnet sich zur Sonnenseite und hat eine große Bankiraiterrasse. Im hinteren Teil wurde eine Einzelgarage mit elektrisch bedienbarem Garagentor und Schlupftüre zum Garten errichtet sowie ein neben der Einzelgarage angelegten Stellplatz.
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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,70 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,51 €/m².

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