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Etagenwohnung in Döbeln

Großzügige und sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Döbeln

Friedrichstraße
04720 Döbeln
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39047807

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 6,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage unweit des Bürgergartens. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung sowie einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das neue, hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine begehbare Dusche, zwei Waschtische, eine Badewanne und moderne LED-Spots, die ebenfalls in Küche und Flur verbaut wurden. Eine neue Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls vollständig saniert und gedämmt.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum auf der Etage bieten zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht allen Bewohnern offen. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, außerdem ist ein großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Arbeiten der Fertigstellung. Verfügbar ist sie voraussichtlich ab dem 01.02., ein früherer Zugang zum Abstellen eigener Gegenstände ist jedoch bereits möglich. Besichtigungen sind voraussichtlich ab dem 12.12. möglich.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kino, Innenstadtbereich sowie Grünflächen sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die attraktive Wohnlage. Haustiere sind erlaubt, sollte aber vorher Abgesprochen werden.

Kontakt gerne per Mail oder Telefon.
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Lage

Friedrichstraße
04720 Döbeln
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Döbeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,46 €/m² in Döbeln.

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