Etagenwohnung in Bad Sobernheim

In Bad Sobernheim entsteht ein modernes Neubauensemble mit insgesamt vier hochwertigen Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Das Gebäude ist KfW-40-QNG-zertifiziert und erfüllt höchste Standards in puncto Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnqualität.

Drei der Wohnungen sind als großzügige 3-Zimmer-Einheiten konzipiert und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 75 m² und 84 m². Eine weitere Wohnung ist eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² – ideal für Singles oder Paare. Zwei Wohneinheiten bieten zusätzlich einen ca. 25 m² großen Dachspeicher mit Stehhöhe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über eine gehobene bzw. luxuriöse Ausstattung sowie modernste Gebäudetechnik:

• KfW-40-QNG-zertifiziertes Gebäude
• Erdwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Photovoltaikanlage mit optionaler Eigenstromnutzung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Zentrale Enthärtungsanlage für weiches Leitungswasser im gesamten Gebäude
• Hochwertige, großformatige Fliesenböden in allen Bereichen
• Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern
• Klimaanlagenvorrüstung in allen Wohnungen
• LAN-Dosen in allen Räumen sowie Access-Point-Vorrüstung für optimales WLAN
• Glasfaseranschluss für schnellstes Internet
• Videosprechanlage und Überwachungssystem für maximale Sicherheit
• Satellitenanlage für Astra, Hotbird, Eutelsat und Türksat
• Poroton-Außenwände mit Perlitfüllung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung
• Regenwassernutzungssystem für WC-Toiletten
• Abstellräume in allen Wohnungen
• Dachspeicher (ca. 25 m²) bei zwei Einheiten
• Außenstellplätze optional anmietbar