Einfamilienhaus mieten in Nierstein

Das Objekt verfügt über circa 170m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich, mit offen gestalteter Küche (kann eventuell übernommen werden), wie auch ein Gäste-WC. Der erste Stock verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit separierter Ankleide, ein zusätzliches Büro/Kinderzimmer und ein großzügiges, komfortables Bad. Somit ist das Objekt von der Aufteilung ideal geeignet für ein Paar, oder eine Familie mit einem Kind.
Zudem steht eine komplette Unterkellerung und ein Seitengebäude zur Verfügung, welches als Abstellraum/Fahrradraum, oder aber als kleine Werkstatt genutzt werden kann. Das Haus verfügt über 2 Aussenbereiche, einer davon ist überdacht und lädt somit zum verweilen ein. Das Objekt wurde 2021 aufwändig saniert und befindet sich in einem neubauähnlichen Zustand. Es wurden sämtliche Wasserleitungen, Abwasserleitungen, Elektrik, Fußbodenheizung, Gastherme, Fenster, Geschossdeckendämmung, Dach, Fliesen, Bodenbelege, usw. erneuert. Somit erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und freut sich auf den Bezug ab dem 01.02.2026. Die Angaben zum Energieausweis basieren auf dem Zustand vor der Sanierung. In den Nebenkosten sind sämtliche Pisitionen enthalten, bis auf Strom und Gas, was vertraglich selbst durch den neuen Mieter ausgewählt werden kann.
Über eine aussagekräftige Nachricht, bezüglich ihrer Person, würde ich mich freuen.
Ich bitte um Verständnis, dass ausschließlich Mieter akzeptiert werden, die ihr Einkommen durch selbstständige oder nichtselbstständige Arbeit generieren und nicht durch Transferleistungen.