Etagenwohnung in Kleve

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung KDB im beliebten Klever Stadtteil Materborn.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.01.2026 und kann vorab jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Mit einer Gesamtfläche von 110m² bietet sie gestalterische Freiheiten sowohl für anspruchsvolle Singles, Paare als auch Familien. Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und teilt sich auf in einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Bad, einem WC, zwei Fluren und zwei Schlafzimmern.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Mietwohnung gehören:
- zweigeteilte Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- eingebaute Garderobe im Empfangsbereich
- Akkustikpaneele im Wohnzimmer
- Plisses im Wohnzimmer & Küchenbereich
- Waschbeckenunterschränke in Bad und WC

Bis auf das WC ist jeder Raum der Wohnung ist isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um die Wohnung je nach belieben mit Tageslicht zu durchfluten und eine einladende, luftige Atmosphäre zu schaffen.

Ein geräumiger Kellerraum mit einer größe von ~14m² sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller sind inbegriffen.

Die Nebenkosten belaufen sich zzt. auf 300.-€ mtl.
In den Nebenkosten enthalten sind:
- Heizkosten
- Hausmeisterservice
- Gebäude- & Treppenhausreinigung
- Mülltonnenservice und Müllbeseitigung
etc.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Für einen komfortablen Zugang zur Wohnung sorgt ein Personenaufzug.