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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Dortmund Gartenstadt! Charmante 2,5 Zimmer 80m² DG Wohnung mit EBK und Balkon !

44141 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39056378

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: ab sofort sowie nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Wohnung mit Charme und Funktionalität.

Willkommen in dieser einladenden Wohnung, die durch ihren aufgearbeiteten Parkettboden eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Feierabend zu genießen.

Unmittelbar an das Wohnzimmer grenzt ein praktischer Nebenraum, der sich optimal als dezent gestaltetes Büro oder für Hausaufgaben anbietet. Dadurch können Sie Arbeit und Freizeit mühelos trennen.

Das angenehm bemessene Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet, und einen professionell gereinigten Teppichboden, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Ausruhen.

In der Wohnung erwartet Sie zudem eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Küche zu platzieren, sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Ein modernes Tageslicht-Duschbad rundet den positiven Gesamteindruck dieser Wohnung perfekt ab. Es ist nicht nur funktional, sondern bietet auch eine angenehme Lichtatmosphäre.

Darüber hinaus sind in den Nebenkosten bereits der Schneedienst und die Treppenhausreinigung enthalten, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen. Zudem ist ein Anteil für Warmwasser in den Heizkosten inkludiert.
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Lage

44141 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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