Etagenwohnung in Lenggries

Das äußerst großzügige Mietobjekt, mit eigenem Hauseingang, befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Anwesens (Baujahr ca. 1799) mit nur insgesamt zwei Wohneinheiten.

Die Räumlichkeiten im Obergeschoss wurden 1995 letztmalig modernisiert und sind aufgrund des vorhandenen Holzblockbaus ländlich rustikal ausgestattet. Sie verfügen über drei großzügige Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen geräumigen Gang, mit Zugang zum umlaufenden Balkon.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das im Jahr 2022/2023 neu ausgebaute Dachgeschoss mit schönen Sichtbalken. Hier oben bieten zwei weitere, sehr große Zimmer, als auch ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Platz zum Wohnen oder Arbeiten. In den vorhandenen Abseiten steht zudem noch viel Stauraum zur Verfügung.

Zur angebotenen Immobilie gehören des Weiteren zwei Kfz-Stellplätze und ein Abstellraum im Gartenhaus. Ferner kann, nach Absprache mit dem Vermieter, im westlichen Grundstücksteil ein Bereich für einen Sitzplatz genutzt werden. Auch einen Hochbeet steht dem künftigen Mieter zur eigenen Bepflanzung zur Verfügung.

Nettomonatsmiete inkl. 2 Kfz-Stellplätzen € 1.800,00
zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung € 300,00
= Bruttomonatsmiete € 2.100,00

Beziehbar ab 01.02.2026; Kaution 2 Nettomonatsmieten.