Etagenwohnung in Ettlingen

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Balkon mit Markise, Stellplatz sowie neuem Bad und moderner Elektrik. Bezugsfrei ab Januar 2026.

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Eckdaten
Kaltmiete Wohnung: 980 €
Stellplatz: 40 € (separat)
Nebenkosten: 230 €
Gesamt: 1.020 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Wohnfläche: ca. 79 m²
Einzug: ab Januar 2026
Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer

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Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Erneuert wurden die Wohnungselektrik, das Badezimmer, die Küche, die Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenflächen. Teilweise sind elektrische Jalousien vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig.
Die Elektroinstallation innerhalb der Wohnung entspricht dem aktuellen Stand der Technik; die Hauselektrik ist bestandsgemäß.

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Raumaufteilung / Wohngefühl

Wohnzimmer
Heller, großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots, TV- und Netzwerkanschluss vorhanden.

Schlafzimmer
Ruhig gelegen und gut möblierbar.

Arbeits-/Gästezimmer
Flexibel nutzbar, ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon. Netzwerkanschluss vorhanden.

Küche
Neue Einbauküche, neu gefliest, modern ausgestattet.

Bad
Vollständig saniert mit neuen Armaturen und Sanitärobjekten.

Flur
Mit integriertem Vorrats-/Abstellschrank.

Balkon
Zugang vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer, Markise vorhanden.

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Ausstattung
• neue Wohnungselektrik
• neue Einbauküche
• neues Bad
• neuer Vinylboden
• Wände frisch tapeziert und gestrichen
• Türen neu lackiert
• LED-Spots in abgehängten Decken
• teilweise elektrische Jalousien
• Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Arbeitszimmer
• TV-Anschlüsse in mehreren Räumen
• Balkon mit Markise
• Stellplatz separat
• Keller

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