Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt
2,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Mönchengladbach-Rheydt Geneicken
Beckersstraße
41238 Mönchengladbach, Rheydt
41238 Mönchengladbach, Rheydt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 585 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 62 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39059215
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 585 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
755 € |
| Preis/m²: | 9,44 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,98 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ein Altbau von 1898.
Das zweite Obergeschoss wurde 1933 so umgebaut, dass keine Räume Schrägen haben.
Die Wohnung ist 2018 modernisiert worden. Laminatfußboden, komplett neues Bad (mit 8cm Lehmputz zur Feuchteregulierung).
Die Wohnung habe ich selber bewohnt und sie kann quasi sofort bezogen werden.
Eine hochwertige (finde ich, wegen Schubfächern und Neff Herd,...) Küche ist eingebaut. Küchentisch und Stühle stehen auch schon drin. Ein Schreibtisch kann kostenfrei übernommen werden. Zwei schwere Kommoden mit Glasschiebetüren sind ebenfalls schon drin. Also eher eine Wohnung für jemanden, der nicht alles neu anschaffen will oder kann.
Geheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizung. Abgerechnet wird nach Gasverbrauch je Quadratmeter (Gaskosten werden durch die Quadratmeter des Hauses geteilt und dann nach Wohnungen ausgerechnet...)
Warmwasser geschieht im Bad und in der Küche je durch einen Durchlauferhitzer.
Das zweite Obergeschoss wurde 1933 so umgebaut, dass keine Räume Schrägen haben.
Die Wohnung ist 2018 modernisiert worden. Laminatfußboden, komplett neues Bad (mit 8cm Lehmputz zur Feuchteregulierung).
Die Wohnung habe ich selber bewohnt und sie kann quasi sofort bezogen werden.
Eine hochwertige (finde ich, wegen Schubfächern und Neff Herd,...) Küche ist eingebaut. Küchentisch und Stühle stehen auch schon drin. Ein Schreibtisch kann kostenfrei übernommen werden. Zwei schwere Kommoden mit Glasschiebetüren sind ebenfalls schon drin. Also eher eine Wohnung für jemanden, der nicht alles neu anschaffen will oder kann.
Geheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizung. Abgerechnet wird nach Gasverbrauch je Quadratmeter (Gaskosten werden durch die Quadratmeter des Hauses geteilt und dann nach Wohnungen ausgerechnet...)
Warmwasser geschieht im Bad und in der Küche je durch einen Durchlauferhitzer.
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Lage
Beckersstraße41238 Mönchengladbach
Mönchengladbach Rheydt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².
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