Einfamilienhaus mieten in Malgersdorf

Großzügiges und gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage zu vermieten.

Wohnfläche: 194 qm
Garage:41,8 qm
Grundstück: 600 qm

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Bäder


2 Stockwerke:
EG: Küche mit Abstellkammer, offener Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und direktem Gartenzugang, Gästezimmer mit Gartenzugang, Bad mit Dusche, Gästetoilette. Alle Böden sind hell gefliest.
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche. 1 Zimmer mit Teppichboden, alle anderen Räume sind gefliest.
Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet (im EG elektrisch).

Heizung: In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden, in den Bädern sind zusätzlich Handtuchheizkörper installiert. Der hochwertige Kachelofen im Wohn-Esszimmer sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme mit langer Wärmespeicherdauer.
.
Garage: große Garage mit Wasseranschluss. Über der Garage befindet sich zusätzlicher Stauraum, der über eine Leiter zugänglich ist. Elektrisches Garagentor.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Granitarbeitsplatte ausgestattet. Die Elektrogeräte (Einbau-Kühlschrank von AEG (Kaufdatum 2013), voll integrierte Spülmaschine von Siemens (Kaufdatum 2024), Ceran-Kochfeld (Kaufdatum 2024), Dunstabzugshaube und Backofen können abgelöst werden.

Für schöne Tage lädt eine große Terrasse mit Süd- und Westausrichtung zum entspannen ein.
Es ist ein kleines Gartenhäuschen vorhanden.

Der Garten wurde mit abwechslungsreichen Pflanzen gestaltet. Für den jährlichen Marmeladenvorrat sind Himbeer- und Johannisbeersträucher gepflanzt. Das Grundstück ist mit einer Thujenhecke eingefasst. Ein gewisses Maß an Gartenpflege wird erwartet.

Das Haus wurde 2006 in Massivbauweise gebaut (Porotonziegel).

Das Haus besitzt eine Holz-Pelletsheizung als Primärheizung, das EG kann zusätzlich über den Kachelofen geheizt werden.