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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Charmantes 40qm² Apartment im Herzen von Rheydt

Pestalozzistraße
41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39060733

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 590 €
Preis/m²: 12,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment befindet sich mitten im Zentrum von Rheydt und bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, angenehmer Wohnqualität und zentraler Lage.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Aufzug bis zur 4. Etage erreichbar. Von dort aus führt ein kurzer Treppenaufgang von ca.15 Stufen direkt in die Wohnung.

Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einem hellen Wohn- und Schlafbereich. Das große Balkonfenster sorgt für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl, mit einem Blick über die Dächer von Rheydt.

Die Küche ist zwar klein, aber äußerst charmant und funktional gestaltet.
Trotz der kompakten Größe bietet sie genügend Platz für alle wichtigen Küchenelemente. Ideal für alle, die eine feine, aber praktische Lösung im Dachgeschoss schätzen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und obwohl kein Fenster vorhanden ist, sorgt eine eingebaute Lüftung für eine ausreichende Luftzirkulation und bietet genügend Komfort für den Alltag.


Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder für alle die, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit besonderem Flair suchen.
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Lage

Pestalozzistraße
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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