Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt
Schöne Altbauwohnung im beliebten Kreuzviertel
Wittekindstraße
44137 Dortmund, Innenstadt
44137 Dortmund, Innenstadt
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- Kaltmiete
- 635 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63.53 m²
70 Aufrufe
Objekt-ID: 39065513
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.53 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 635 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am Gildenpark und verfügt über einen kleinen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Die Umgebung ist ruhig, und im Haus erwartet den neuen mieter ein freundliches und angenehmes Mietergefüge. Der gemeinschaftliche Garten hinter dem Gebäude kann von allen Mietern genutzt werden. Zusätzlich steht ein Kellerraum kostenfrei zur Verfügung.
Wichtig!!!!!:
Im kommenden Jahr 2026 wird das Gebäude umfassend energetisch modernisiert. Geplant sind eine neue Dämmung, eine optisch aufgewertete Fassade, der Austausch aller Fenster, Anschluss an die Fernwärme, neue Treppenhäuser sowie eine Gebäudeaufstockung.
Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen wird die Miete entsprechend angepasst werden.
Wichtig!!!!!:
Im kommenden Jahr 2026 wird das Gebäude umfassend energetisch modernisiert. Geplant sind eine neue Dämmung, eine optisch aufgewertete Fassade, der Austausch aller Fenster, Anschluss an die Fernwärme, neue Treppenhäuser sowie eine Gebäudeaufstockung.
Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen wird die Miete entsprechend angepasst werden.
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Lage
Wittekindstraße44137 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,92 €/m².
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