Dachgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen

Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stock sucht ab sofort neue Mieter!

- großzügige Wohnfläche von 97 m²
- 4 Zimmer : 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer : 2019 neu gelegtes Vollholzparket
- 2 moderne Bäder jeweils mit Fenster, 2019 komplett renoviert. Nische mit Trockner und Waschmaschine
- nach Westen gerichteter Balkon um den Sonnenuntergang zu genießen, der Richtung „Innenhof/-garten“ schaut.
- Großer Einbauschrank im Flur
- Hochwertige Einbauküche nach Maß mit Elektrogeräten von NEFF und amerikanischem Kühl-/Gefrierschrank von Samsung
- Vollholzparket in allen Räumen bis auf Küche und Bäder (Fliesen)

Zusätzlich zur Wohnfläche:
- Viel Platz vor der Wohnungstür für Garderobe und Schuhschrank
- Großer Dachboden über die gesamte Wohnungsfläche mit 2 Dachfester, über eine Elektrotreppe vom Flur aus erreichbar (schon Mal als Nähstube, Büro für Homeoffice + Sportstudio mit Rudergerät benutzt)
- Großer Kellerabteil mit Fenster, Steckdose & Licht
- Fahrradabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zur Wohnung zu jeweils 75 €/pro Monat

Außenanlagen mit viel Grün und großem grünen Innenhof

Aufzug nicht vorhanden.

Der monatliche Mietpreis von 1.540 € setzt sich wie folgt zusammen:
*mtl. Kaltmiete: 1.180 €
*mtl. Nebenkosten: 360 €

Ggf. + mtl. Miete für 2 TG-Stellplätze: 150 €

Für die vorhandene Einbauküche fällt ein Ablösebetrag an. Die Waschmaschine sowie der Trockner können bei Bedarf übernommen werden.

Bei Interesse geben Sie mir bitte gerne gleich eine paar Informationen über Sie.
Sollte es zu einem Mietverhältnis kommen, ist ein Gehaltnachweis der letzten zwei Monate sowei eine Schufaauskunft erforderlich.