Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach

Besichtigungstermine nach Vereinbarung zeitnah möglich, Bewerbungen jetzt möglich.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle Maisonette-Wohnung in extravaganter Bauweise, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3.Parteienhauses befindet.
Die nachbarschaftliche Bebauung in der Straße wird geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, sowie kleineren Wohneinheiten, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Die Wohnung befindet sich in der obersten, hier 2.Etage des Hauses.
Durch den ausgefallenen Grundriss der Maisonette-Wohnung, verfügen alle Räume der Wohnung über Fenster.
Vom Mittelpunkt der Wohnung, dem großen Wohnraum aus, kann über die hohe Trommelgaube auf den übergrossen in Süd-West-Lage ausgerichteten Balkon hinaus gegangen werden, von dem man einen wunderschönen Blick auf Baumbestände sowie nachbarschaftliche Gartenlandschaft hat.
Der Wohnraum verfügt des Weiteren auch über zwei weitere bodentiefe Erkerfenster, jeweils in Ost- und Westausrichtung.
Auf dieser Wohnebene befindet sich auch ein Schlafzimmer, mögliches(r) Kinderzimmer/ Ankleideraum, Wannen/ Duschbad und ein Gäste-WC, Küche mit eingebauter moderner weißen hochglanz Markeneinbauküche.
Die Dunstabzugshaube ist durch einen Abluftschlauch nach Außen verbunden.
Vom Flur aus gelangt man über eine Vollholztreppe aus Buche in die oberer Wohnebene der Maisonette-Wohnung. Der obere Bereich der Wohnung, war ehemals ein offenes Studio, welches baulich geschlossen wurde und nun als separater großer Wohnraum mit einem separaten Duschbad glänzt.
Der Raum besticht durch seine bodentiefen Giebelfensterfronten zur Süd- und Westseite, wobei der Raum von allen Seiten mit viel Licht durchströmt wird.
Zur Wohnung gehört ein eigener großräumiger 22m° großer Keller, ein Gemeinschafts-Wasch-/ Trockenraum, sowie ein weiterer Raum, zur Gemeinschaftsnutzung, um evtl. Fahrräder abzustellen und genutzt werden kann.
Vor der Einzelgarage kann ein weiterer PKW seinen Platz finden.