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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Kirchhörde

Charmante Dachgeschosswohnung im Dortmunder Süden – mit Einbauküche, Klimaanlage & Gartenblick

44229 Dortmund, Kirchhörde
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
1.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 39097610

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 45.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 148,50 €
Gesamtmiete: 748,50 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung mit 45 m² befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Helle Räume, moderne Ausstattung und ein unverbaubarer Blick auf einen schön angelegten Garten machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen, großzügigen Grundriss aus. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Raum zur individuellen Einrichtung. Das edle, warme Laminat verleiht dem gesamten Wohnbereich ein stilvolles Ambiente.

Die gemütliche Schlafnische mit Dachschräge schafft eine ruhige und abgeschlossene Rückzugsecke. Ein großes Einbauschrank-Element bietet viel Stauraum über die gesamte Wand.

Ausstattung:
• Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Oberschränken, Arbeitsfläche und Stauraum
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Neuwertige Klimaanlage für warme und kalte Tage
• Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
• Geräumige Einbauschränke
• Heller Schlaf- und Wohnbereich
• Dachgeschoss mit besonderem Wohncharme

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Dortmunder Süden – umgeben von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und Ruhe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar:
• Supermärkte
• Bäckereien
• Ärzte
• Restaurants
• Schulen & Kindergärten
• Bushaltestellen

Eine Besonderheit ist der Blick aus den Fenstern: Direkt ins Grüne – über Bäume, Gartenteich und gepflegte Gartenflächen hinweg.

Der aktuelle Mieter befindet sich bereits im Auszug.
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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Kirchhörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Kirchhörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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