Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Neu sanierte, helle, sehr schöne und ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem Balkon nach Süden in Bonn-Beuel Küdinghoven. Die Oberflächen, Böden, Heizungen etc. sowie das Bad wurden komplett erneuert. In der Wohnung befindet sich ein hochwertiger heller Vinylboden in Holzbodenoptik, in Küche und Bad moderne Fliesen.

Die gut geschnittene, ca. 92 qm große 4-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zum großen Südbalkon, einem Elternschlafzimmer (ca. 18 m²), einem Kinder/Arbeitszimmer (ca. 11 m²), sowie einer Küche (ca. 8 m²) mit daran anschließendem Esszimmer (ca. 9 m²) und einem Tageslicht-Bad (ca. 6 m²) mit Badewanne und Dusche. Das Bad ist aktuell noch nicht fertiggestellt. Sowohl im Flur als auch in der Küche gibt es eine kleine Speise- bzw. Abstellkammer

Alle Räume sind bis auf das Esszimmer vom zentralen Flur begehbar. Das Esszimmer ist ein Durchgangszimmer zwischen Küche und Wohnzimmer. Der große Südbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar und liegt vor dem Esszimmer und der Küche. Das Schlaf-, Kinderzimmer und Bad sind nochmal extra durch einen zweiten kleinen Flur getrennt (siehe Grundriss)

Bitte beachten Sie, dass es insgesamt nur 2 Schlafzimmer gibt. Ein Grundriss der Wohnung, aus dem die Aufteilung gut ersichtlich ist, ist beigefügt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2-stöckigen freistehenden 7-Parteienhauses mit ruhigen Mietern. Das Haus selbst ist aus den 60er Jahren und liegt in einer Seitenstraße in Bonn Beuel Küdinghoven, einem ruhigen Wohngebiet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt eine Waschküche für die Waschmaschine.