Dachgeschosswohnung in Dortmund-Aplerbeck

Sehr schöne teilmöblierte und Lichtdurchflutete Wohnung im 2. OG / DG eines gepflegten 3 Familienhauses im ruhig gelegenem und dennoch zentral Gelegenem Stadtteil von Aplerbeck auf der Aplerbecker Schulstraße. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Aldi, Rewe, der Aplerbecker Südbahnhof und die Grundschule Aplerbeck ( rote Schule ) sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist frisch renoviert und wird Grundgereinigt übergeben. Unter anderem wurde der Teppichboden durch einen Vinylboden ersetzt. Die Küche ist hochwertig und hat Marken Elektrogeräte. Staumöglichkeiten haben Sie hier nahezu ohne Ende durch die geschickt in die Schrägen integrierten Schränke. Außerdem gibt es im Schlafzimmer und Flur hochwertige Einbauschränke.
Ein weiteres Highlight ist der Arbeitsplatz in der Wohnung. Hier haben Sie bequem die Möglichkeit von zu Hause im Home office zu arbeiten. Für eine kleine Auszeit bei einem Kaffee oder einen Buch lesen sorgt der kleine aber feine Balkon. Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne. Hier hängt auch die Gasetagenheizung der Wohnung, mit der Sie die Wohnung heizen und das Warmwasser entnehmen. Die Wohnung ist, wegen dem großzügigem Treppenhaus, sehr leicht zu erreichen. Es wird jeweils nur 2 x eine halbe Etage die Treppen bestiegen und schon ist man vor der Wohnungstür. Der Wohnung ist ein Kellerraum mit integriertem Waschmaschinenanschluß und ein KFZ Stellplatz zugehörig. Energgieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Die Kaltmiete beträgt 620 €
KFZ Stellplatz 40 €
Nebenkosten bei 1 Person 160 €

Die Warmmiete beträgt somit 820 €

Gas, Strom und Internet muss selbst bei einem Versorger angemeldet werden.

Die Wohnung steht ab dem 1. Januar 2026 zur Verfügung, evtl. auch ab dem 15. Dezember 2025.

Interessenten bitte hier über die Nachrichten Funktion oder WhatsApp melden mit Angaben über sich selbst, eine Schufa Auskunft vor der Vermietung wird gewünscht.