Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage, frei ab 01.02.2026
renoviert

Die Wohnung liegt im Wohngebiet Wöschhalde in Villingen. Kindergarten und Schule in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeit, Arztpraxis, Zahnarzt und Bushaltestelle ebenfalls in unmittelbarer Nähe und zu Fuß weniger als 5Min. erreichbar.
Die Wohnung ist im 3 OG, oberstes Stockwerk. Das Treppenhaus ist großzügig und hell gestaltet.
Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage mit einer abschließbaren Box. Die Tiefgarage ist mit einem elektrischen Tor und Fernbedienung und nur für Eigentümer/Mieter zugänglich.
Auf der Tiefgarage ist eine Grünfläche mit einem neuen Kinderspielplatz angelegt.
Alle Zimmer sind nach Süd-West ausgerichtet und haben einen herrlichen Ausblick. Direkt vor der Haustüre erstrecken sich weitläufige Spazierwege im grünen Randgebiet ohne Bebauung. Der Häuserblock ist am Rand des Wohngebietes und grenzt direkt an Felder und Wiesen.
- Großer Balkon mit Verglasung (Wintergarten)
- Flur
- Abstellkammer
- separate Toilette
- Badezimmer mit WAMA Anschluß und Badewanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten (Ceranfeld/Umluftbackofen, Kühlschrank mit extra Gefrierfach/ Geschirrspüler) / kann verwendet werden/wird zur Verfügung gestellt und ist nicht im Mietpreis enthalten, nach Auszug ist bei Defekt gleichwertiger Ersatz zu leisten.
- 86m²
Zu der Wohnung gehört ebenfalls einen separates abschließbares Kellerabteil. Zu den Gemeinschafträume gehört ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.
Hausmeisterdienst für die allgemeinen Tätigkeiten der Außenanlagen incl. Winterdienst.
Keine Haustiere, nur Nichtraucher.

Garage = 55.- (nur in Verbindung mit der Wohnung)
Wohnungsmiete = 600.-
Nebenkosten ca. = 160€
Warmmiete =815€

Kaution =1800€

Aufgrund der vielen Nachfragen, bitte ich zu beachten, dass es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit nur einem Kinderzimmer handelt
Maximale Belegung ist mit 3 Personen.