Etagenwohnung in Frankfurt-Bergen-Enkheim

Diese großzügige Wohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und kann zum 01.03.2026 bezogen werden.

Das helle Buchenparkett in den Zimmern vermittelt eine freundliche Atmosphäre, das große Wohnzimmer wirkt durch eine große bodenbündige Fensterfront besonders hell.

Das Badezimmer mit großer Spiegelfront und Doppelwanne, das separate Gäste-WC und die Küche mit Außenfenster und
Dunstabzugsvorrichtung sind hell gefliest.

Auf dem großen Süd-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein separater Waschmaschinen-/Trocknerplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist vollständig renoviert. Die Parkettböden haben normale nutzungsbedingte Gebrauchsspuren. Das Gebäude hat
insgesamt ein sehr gute Bausubstanz ('Dietmar Bücher'-Gebäude) mit guter Schall- und Wärmedämmung. Raum- und
Wohnungstrennwände sind aus Mauerwerk, kein Trockenbau.

Ausstattung
* 3 Zimmer und Flur mit Buchenparkett
* Küche mit Außenfenster und Dunstabzugsöffnung, Fliesen
* Bad mit großer Doppelwanne
* Gäste-WC
* 2 dimmbare Lichtkreise im Wohn-/Essbereich
* Fußbodenheizung
* großer Süd-Balkon
* bodenbündige Fensterfront im Wohnzimmer
*Außenjalousien in allen Zimmern
* Kabel TV und Telefonanschluss in den Wohnräumen
* Gegensprechanlage
* geräumiger Keller mit gemauerter Flurwand und fester Tür
* Waschmaschine u. Trocknerplatz mit abschließbarer Steckdose im
* Kellerwaschraum mit Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Fahrradkeller
* Aufzug
* breiter Tiefgaragenstellplatz mit Funkrolltor u. Zugang zum Haus
* hauseigener Kurzzeitparkplatz zur Mitbenutzung

Optionale Übernahme der Einbauküche und eines maßgefertigten Einbauschranks von der Vormieterin. Dies ist keine Bedingung für den Mietabschluss und unabhängig vom Mietvertrag.
Die Wohnung wird renoviert und leer vermietet.