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Dachgeschosswohnung in Rödermark

Schön geschnittene helle 2,5-Raum-DG-Wohnung im 2. OG eines 3 Parteienhauses, Ruhige Lage!

An der Bleiche
63322 Rödermark
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 40047102

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 76.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.09.2026 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 9,87 €
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Kaution: 2.250,00 

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1985
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wanddurchbruch mit der Küche verbunden ist. Diese verfügt zusätzlich noch über eine Frühstücksecke. Von der Küche aus hat man Zugang zur geräumigen Dachloggia, die von außen nicht einsehbar ist. Das Bad verfügt über Waschtisch, Dusche und Badewanne. Das WC ist separat angelegt. Das geräumige Schlafzimmer bietet trotz Schrägen ausreichen Platz für Bett, Schrank und Kommoden. Das "halbe" Zimmer wird derzeit als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt und erfüllt diese Ansprüche vollständig. Im Gesamtpaket sind noch ein großer Kellerraum, sowie Gemeinschaftswaschkeller und Trockenraum, mit Platz für Waschmaschine und Trockner, enthalten. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls inklusive.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine eigene Gasheizung im Keller, die 2019 komplett erneuert wurde.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße. Der Bahnhof Urberach ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Es besteht ein S-Bahn artiger Betrieb nach Frankfurt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, OBI, DM u.a.), Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in der direkten Umgebung. Haus- und Fachärzte sind im Ort und in näherer Umgebung vorhanden. Den Autobahnanschluss zur A661 erreicht man in knapp 10 Minuten.

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Lage

An der Bleiche
63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Rödermark.

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