Etagenwohnung in Stolberg (Rheinland)

Die Adresse ist Salmstraße 25/27 in Stolberg (Innenstadt), die Wohnungen liegen über und hinter dem Geschäft Woolworth.
Die Wohnung 26 liegt auf der Hinterseite des Gebäudes, sehr ruhig, am Vichtbach.

Großer Wohn- und Essbereich, mit großem Südfenster und Balkontür.
Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Modernes Bad mit Dusche, eine freistehende Badewanne bis ca. 1,70m länge wäre aufstellbar, Anschluss für Waschmaschine/Trockner, kleiner Abstellraum
Ca.-Maße der Räume siehe Foto, die Deckenhöhe ist 2,52m.
Zur Wohnung gehört ein weiterer sauberer, fensterloser Abstellraum im 3. Stock, 2,30m x 2,06m, Deckenhöhe 2,65m.
Als Fußbodenbelag ist Laminat verlegt.
Vom großen Südbalkon blickt man auf Bäume und den Vichtbach.
Der Balkon der Wohnung im Dritten Stock schützt vor zu viel Sonne und Regen.
Insgesamt ist wegen der Lage dies die beste Wohnung im gesamten Gebäudekomplex.

Es ist eine Fußbodenheizung eingebaut, die sehr kostensparendes Heizen erlaubt, mit separaten Zimmerreglern.
Es gibt viele Stromsteckdosen, alle einzeln abgesichert, LAN-Steckdosen, elektrisch betriebene Jalousien, Brandmelder, Türsprechanlage.

Der Zugang erfolgt im Alltag direkt über den Hintereingang von der Kupfermeisterstraße, dort ist auch ein Parkplatz und benachbart ein Parkhaus.
https://www.dropbox.com/scl/fo/atzcv3z4lrahgorml9ygq/AGUX0FIFCNAT2cYtrVUkVow?rlkey=3z004l6doduho9pqsz45p5jmi&st=lotm4dp0&dl=0