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Mietwohnungen

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Der richtige Mieter
Sie wünschen sich einen Mieter, der Ihre Wohnung langfristig anmietet, sorgsam mit Ihrem Eigentum umgeht und mit den Nachbarn zurechtkommt?

Dann stellen Sie dem künftigen Mieter - bevor Sie Ihre Wohnung vermieten - wichtige Fragen:

1. Wer soll alles einziehen?
2. Ziehen Kinder ein, wie alt sind die Kinder?
3. Haben Sie Haustiere?
4. Warum möchten Sie umziehen?
5. Wie heißt Ihr jetziger Vermieter?

Empfehlenswert ist Einholung einer Mieterselbstauskunft und ggf. die Einholung einer Mieterbonitätsprüfung.

Wohnungsbörse Mietspiegel

Informieren Sie sich hier über die ortsüblichen Mietpreise in Ihrer Region. Unsere Wohnungsbörse Mietspiegel basieren auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal inserierten Mietwohnungen. Sie sind eine gute Orientierungshilfe, wenn Sie eine Wohnung anbieten möchten. Eine gute Übersicht bieten auch die Preiskarten vom Immobilienscout24.
Der Mietvertrag
§ 535 Bürgerliches Gesetzbuch regelt die Gebrauchsüberlassung einer fremden Sache gegen Zahlung eines Mietzinses. Einige Grundsätze müssen unbedingt beachtet werden:

1. Beide Mietvertragsparteien müssen namentlich benannt sein.
2. Der Mieter muss genau definiert werden. Bei mehreren Mietern müssen alle mitunterschreiben!
3. Das anzumietende Objekt muss genau bezeichnet werden (Räume, Garten, Garage, Keller etc.).
4. Angaben über die Miethöhe
5. Beginn und ggf. Ende (bei Zeitmietverträgen) der Mietzeit.
Empfehlenswert ist die Nutzung von Mustermietverträgen, um Formfehler zu vermeiden. Vor der Wohnungsübergabe sollten beiden Mietparteien gemeinsam ein Wohnungsübergabeprotokoll ausfüllen.