Die meisten privaten Vermieter, Wohnungsgesellschaften und Immobilienmakler möchten vor dem Abschluss eines Mietvertrages eine sog. Mieterselbstauskunft haben. Am besten bringen Sie diese bereits zum Besichtigungstermin mit. Das macht einen guten Eindruck und schafft Vertrauen und in der Regel muss man diese Selbstauskunft ohnehin abgeben um eine Chance zu haben, die Mietwohnung zu bekommen. Viele Vermieter werden zudem eine Mieterbonitätsprüfung einholen wollen.
Wenn der Vermieter Sie nach dem derzeitigen Arbeitgeber und Einkommen fragt, so müssen Sie diese Fragen wahrheitsgemäß beantworten. Auch die Auskunft darüber, wie viele Personen in die Mietwohnung einziehen wollen, sollten stimmen, ansonsten kann der Vermieter den Mietvertrag später anfechten. Private oder intime Fragen müssen natürlich nicht beantwortet werden.
provisionsfrei Wohnung mieten
Sie finden bei uns provisionsfreie Wohnungen von privat und von Immobilienmaklern. Aufgrund der gesetzlichen Änderung in Deutschland im Juni 2015 werden heutzutage in der Regel alle Mietwohnungen provisionsfrei angeboten. Wird die Mietwohnung über einen Immobilienmakler vermittelt, bezahlt der Vermieter bzw. derjenige, der den Makler bestellt hat die Provision (Bestellerprinzip). Natürlich kann aber auch der Suchende selbst einen Makler mit der Wohnungssuche beauftragen, in dem Fall muss allerdings dann auch der künftige Mieter (=Auftraggeber) die Provision bezahlen. Es gilt also "Wer den Makler bestellt, bezahlt die Provision!"
In Österreich werden sowohl provisionsfreie Mietwohnungen als auch provisionspflichtige gelistet.
In Österreich werden sowohl provisionsfreie Mietwohnungen als auch provisionspflichtige gelistet.
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Wohnungssuche in Österreich
TIPP: die Wohnungsbesichtigung
Die neusten Wohnungen zur Miete
Die Wohnungstypen
Maisonette
Mietwohnung, welche sich über mehrere Etagen erstreckt, wobei meistens das Dachgeschoss dabei umfasst ist.
Penthouse
Luxuriöse Immobilie im obersten Stock, meist mit großzügiger Dachterrasse und Lift direkt in das Penthouse.
Etagenwohnung
Alle Wohnungseinheiten ab dem 1.OG eines Miethauses auf einer Ebene.
Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung ist eine zusätzliche Wohnung in einem Eigenheim und verfügt meist über einen separaten Eingang.
Häufig befinden sich Einliegerwohnungen im Dachgeschoss oder Souterrain.
Gartenwohnung / Terrassenwohnung
Eine Immobilie, welche über einen eigenen Garten und/oder Terrasse verfügt. Diese befinden sich in der Regel im Erdgeschoss und gehören dann zu den Erdgeschosswohnungen oder aber im Dachgeschoss und sind dann den Dachgeschosswohnungen zugehörig.
Mietwohnung, welche sich über mehrere Etagen erstreckt, wobei meistens das Dachgeschoss dabei umfasst ist.
Penthouse
Luxuriöse Immobilie im obersten Stock, meist mit großzügiger Dachterrasse und Lift direkt in das Penthouse.
Etagenwohnung
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Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung ist eine zusätzliche Wohnung in einem Eigenheim und verfügt meist über einen separaten Eingang.
Häufig befinden sich Einliegerwohnungen im Dachgeschoss oder Souterrain.
Gartenwohnung / Terrassenwohnung
Eine Immobilie, welche über einen eigenen Garten und/oder Terrasse verfügt. Diese befinden sich in der Regel im Erdgeschoss und gehören dann zu den Erdgeschosswohnungen oder aber im Dachgeschoss und sind dann den Dachgeschosswohnungen zugehörig.
Apartment
Dieser Begriff hat mehrere Bedeutungen: eine kleine 1 Zimmerwohnung (oft Einliegerwohnung) mit Kochnische oder kleiner Küche wird als Apartment bezeichnet, aber auch eine normale Wohnimmobilie mit gehobener Ausstattung.
Loft
Immobilien mit meist nur ein oder zwei Räumen mit sehr großzügiger Wohnfläche. Die Lofts entstanden aus umgebauten Lager- und Industriehallen und sind besonders bei Künstlern beliebt und weniger geeignet für Familien mit Kindern
Altbauwohnung
Als Altbau bezeichnet man Wohngebäude, die vor 1945 gebaut wurden.
Neubauwohnung
Neubauten sind nach 1945 errichtete Gebäude.
Souterrainwohnung
Sie befindet sich im Unter- oder Kellergeschoss, mit Fenstern und oftmals eine Terrasse im Lichthof.
Studentenwohnung
Mietwohnung, die an Studenten vermietet wird und in der Regel einen niedrigen Wohnstandart hat
Dieser Begriff hat mehrere Bedeutungen: eine kleine 1 Zimmerwohnung (oft Einliegerwohnung) mit Kochnische oder kleiner Küche wird als Apartment bezeichnet, aber auch eine normale Wohnimmobilie mit gehobener Ausstattung.
Loft
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Altbauwohnung
Als Altbau bezeichnet man Wohngebäude, die vor 1945 gebaut wurden.
Neubauwohnung
Neubauten sind nach 1945 errichtete Gebäude.
Souterrainwohnung
Sie befindet sich im Unter- oder Kellergeschoss, mit Fenstern und oftmals eine Terrasse im Lichthof.
Studentenwohnung
Mietwohnung, die an Studenten vermietet wird und in der Regel einen niedrigen Wohnstandart hat
Wohnungen mieten - Häufige Suchen
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TIPP
Der optimale Zeitpunkt für den Umzug
Wer eine neue Wohnung mieten möchte, stellt sich oft die Frage, wann der richtige Zeitpunkt ist, die alte Mietwohnung zu kündigen. Zunächst sollte man in seinem Mietvertrag nachlesen. In der Regel kann eine Mietwohnung mit einer dreimonatigen
Kündigungsfrist
gekündigt werden. Riskant ist es, erst zu kündigen und dann mit der Wohnungssuche zu beginnen. Das kann gutgehen, aber leider auch schiefgehen. Sicherer ist es zunächst die neue Immobilie zu mieten. Perfekt, wenn der Einzugstermin
auf einen späteren Zeitpunkt bestimmt werden kann. Wenn der Vermieter zustimmt, kann man sonst auch versuchen einen Nachmieter
für die alte Mietwohnung zu finden, sobald man die neue Wohnimmobilie gefunden hat. Einen Muster Mietvertrag kostenlos zum Download für Ihre neue Immobilie zur Miete finden Sie hier.
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