Magdeburg
Immobilienpreise Magdeburg 2025
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Magdeburg
Hier findest du unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von Magdeburg (Stand: Ende Juni 2025).
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Magdeburg. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Mietpreise von Magdeburg interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel Magdeburg!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Magdeburg liegt bei 2.811,04€/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Immobilienpreisspiegel Magdeburg (PDF)Bitte beachte!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Magdeburg wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Magdeburg
Immobilienpreisspiegel 2025
| Fläche | Magdeburg* | ST* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 2.515,70 € | 1.402,87 € | 4.812,44 € |
| 60 m² | 2.031,76 € | 1.698,92 € | 4.015,72 € |
| 100 m² | 2.349,14 € | 2.188,39 € | 4.571,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; ST - Sachsen-Anhalt; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Magdeburg
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Magdeburg* | ST* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | |||
| 2024 | 1.962,58 € | 1.789,54 € | 4.859,99 € |
| 2023 | 1.887,36 € | 1.021,06 € | 5.148,13 € |
| 2022 | 2.027,21 € | 1.426,40 € | 4.924,37 € |
| 2021 | 1.974,73 € | 1.369,87 € | 4.516,58 € |
| 60 m² | |||
| 2024 | 2.115,98 € | 1.731,71 € | 4.127,03 € |
| 2023 | 2.098,24 € | 1.609,45 € | 4.279,07 € |
| 2022 | 1.885,04 € | 1.411,90 € | 4.110,28 € |
| 2021 | 1.610,61 € | 1.336,10 € | 3.865,27 € |
| 100 m² | |||
| 2024 | 2.702,19 € | 2.449,81 € | 4.609,43 € |
| 2023 | 2.373,16 € | 2.335,63 € | 4.744,98 € |
| 2022 | 2.426,74 € | 1.975,03 € | 4.568,11 € |
| 2021 | 2.383,91 € | 2.194,16 € | 4.256,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; ST - Sachsen-Anhalt; DE - Deutschland | |||
Magdeburg Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in Magdeburg
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 2.515,70 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 2.031,76 €/m².
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Magdeburg liegt zur Zeit bei 2.349,14 €/m².
Diese Preise für Immobilien in Magdeburg liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Diese Preise für Immobilien in Magdeburg liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Neustädter Feld eine Immobilie für 1.387,39 €/m². Am meisten muss man derzeit in Alt Olvenstedt bezahlen, hier sind es 2.978,87 €/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Magdeburg findest du hier!
Kaufpreise für Immobilien in Magdeburg
Um schnelle Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Magdeburg zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Häuser
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Magdeburg* | ST* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 3.585,53 € | 2.468,85 € | 3.596,87 € |
| 150 m² | 3.254,08 € | 2.490,72 € | 3.430,07 € |
| 200 m² | 2.699,37 € | 1.752,30 € | 3.137,67 € |
| * Preise pro Quadratmeter; ST - Sachsen-Anhalt; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Magdeburg
Keine Daten vorhanden.
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Magdeburg* | ST* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 3.555,91 € | 2.235,32 € | 3.564,08 € |
| 2023 | 3.226,73 € | 2.258,75 € | 3.569,72 € |
| 2022 | 2.916,94 € | 2.220,01 € | 3.102,17 € |
| 2021 | 2.585,56 € | 1.748,35 € | 2.821,94 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 3.206,96 € | 2.285,59 € | 3.368,47 € |
| 2023 | 2.873,29 € | 2.318,33 € | 3.356,12 € |
| 2022 | 2.563,58 € | 2.094,04 € | 2.962,75 € |
| 2021 | 2.405,03 € | 1.725,25 € | 2.880,89 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 2.976,99 € | 1.685,86 € | 3.125,14 € |
| 2023 | 2.490,16 € | 1.808,56 € | 3.096,63 € |
| 2022 | 2.239,27 € | 1.651,83 € | 2.812,33 € |
| 2021 | 2.436,06 € | 1.340,96 € | 2.665,33 € |
| * Preise pro Quadratmeter; ST - Sachsen-Anhalt; DE - Deutschland | |||
Häuser in Magdeburg
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Magdeburg 3.585,53 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Magdeburg ca. 3.254,08 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 2.699,37 €/m².
Die Preise für Häuser zu kaufen in Magdeburg liegen unter den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Kannenstieg für 1.945,82 €/m².
Kaufpreise für Häuser in Magdeburg
Um schnelle Richtwerte für Hauspreise in den verschiedenen Bezirken von Magdeburg zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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FAQ - Häufige Fragen
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